エクステリアで節税対策したい！

エクステリアで節税対策！？マンション・アパートオーナー・賃貸経営者向けの高品質・高単価商品をご紹介！

アパートを運営している方にとって、税金はとても大変だと思います。

せっかくなので、税金対策と設備の向上を一緒に行いましょう！

という事で、主にマンションオーナー向け・アパート・賃貸経営者向けの大型商品を紹介します。

※当店では事前に請求書、見積書の提出を行う事が可能です、詳しくはメールにてお問い合わせ下さい。

■ゴミ収集庫

当店でも、12月と3月にすごく売れるゴミ収集庫。住む人が使い易いのはもちろんのこと、近隣への配慮としても必須になってきています。

ここで紹介するのは一般のゴミ箱やネットタイプとは違い、数世帯向けのタイプとなります。

大まかに種類は3種類。簡易的なメッシュタイプ、DIY組立も可能で箱型になっているダストピット・クリーンストッカータイプ、物置のような形で収納力の高い箱型タイプがあります。サイズや素材、使い方も様々です。

また、手入れが簡単でおしゃれなアルミ製ゴミ収集庫や、キャスター付きの工場向けゴミ収集庫もございます。

頑丈なステンレスタイプなら、不特定多数の方が使う場所でも安心ですね。

最近では感染症対策に、手で取っ手をさわらずに開閉ができるダストボックスも発売されています。

用途や設置場所に応じて、おすすめの商品をお選び下さい。

■自転車ラック

駐輪場の屋根があるアパートはたくさんありますが、乱雑に停められたり強風時に倒れたりすると、管理が非常に大変ですよね。

そこでおすすめなのが、サイクルラックです。

一般住宅向けの仕様と異なり、連結可能・2段仕様・スライド式など様々な種類がございます。

6台～数10台分連結する事も出来ますので、様々な世帯数のマンションでも安心です。

施工には下地がコンクリートである必要がありますが、ほとんどの商品が、コンクリート打設に設置するタイプです。

「最近居住者から、自転車に関する苦情が来ているけど・・・」という経営者様にピッタリです。

■防災用物置

物置の種類はたくさんありますが、ここで紹介をするのは防災用品を収納するための物置です。

通常の物置との大きな違いは二つ、一つは物置の扉に防災倉庫といった文字（シール）がわかりやすく入っている。

もう一つは、転落防止やヘルメット収納など、普段は使いにくいが、いざというときに必要なオプションが付いているかです。

シンプルにカッティングシールで○○自治体防災倉庫と記載するなどしてみるとよいかと思います。

品質のよいイナバ物置、ヨド物置、タクボ物置などから選ぶことをお勧めします。

錆や衝撃などの強度を考えるのであれば、ステンレス製物置もよいかと思います。

海の近くや電力会社で採用されることがあるそうです。

またシャッタータイプの物置にすると、全面開放できるため収納力がアップします。

■表札（サイン）

お家だけでなく、会社の顔としても大切なサイン。実は業務用のタイプもある事を知っていましたか。

今回特におすすめしたいのは、脚付きのタイプです。

このように地面から立ち上げるタイプなので、壁の状態などを確認しなくてもよいです。

非常に目に付きやすい場所に設置できるので、見やすい・わかりやすいのも魅力ですね。

表札を変えて、会社のイメージを変えてみてはいかがでしょうか。

■傘立て

数人で使うのであれば、市販されている傘立てで大丈夫かと思いますが、マンションやアパートになると、たくさんの方が使いますし、それだけ盗難の可能性も出てきます。

またお家まで運ぼうとすると、通路に水がたまりメンテナンスも大変ですよね。

そこでおすすめなのは、ダイヤルキータイプの20本以上立てることができる仕様です。

正面からは傘が見えにくくなっているので、見た目にもスッキリします。

ダイヤルキータイプなので、鍵の紛失の問題もございません！

また傘袋を簡単に取付、取り外しができる商品や傘についた水滴をとる商品もあります。

用途に応じて、傘立てを新調してみてはいかがでしょうか。

■宅配ボックス

今マンションの必須設備といっても過言ではない宅配ボックス。

屋外に据え置きできる、リフォーム向けの商品も数多く揃っています。

入居率の低下が気になっているのであれば、集合住宅向けの宅配ボックスで設備の見直しをしてみてはいかがでしょうか。

■最後に

こちらに紹介した商品は、ほんの一部です。

こういった法人向けの商品は、納期に時間がかかる傾向にあります。

年度末の決算に向けて、賢く会社を運営するためにエクステリアを見直すという選択肢はいかがでしょうか。